套内面积和建筑面积的区别

1、使用范围区别：套内面积使用范围小，而建设面积使用范围很大。 2、面积区别：建设面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积，而套内面积是指真正适用的范围。 3、公摊区别：套内面积不计算公摊，而建设面积计算公摊...

1、建筑面积。 建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上，外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。 2、套内面积。 套内面积其实就是使用面积，从字面意思上，即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中，直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积...

1、计算公摊的情况不同： 套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。 2、计算公式不同： 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。 3、定义不同： 建筑面积是广义的、泛指的，以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积（不含墙、公摊）...