农村荒废宅基地怎么处理_废旧宅基地政府能否拆除_宅基地空闲多少年收回

农村荒废宅基地怎么处理

对于农村荒废宅基地的处理是很多人比较关心的问题，那下面小编就给大家来说一说这个问题。

1、废弃宅基地全清理

尊重群众意愿，对一些毫无修缮价值且存在较大安全隐患的破房烂院和残垣断壁全部进行拆除。去年以来，共拆除废弃院落1800余处、房屋6500余间，腾退空地面积55.2万平方米，清理建筑垃圾31.5万立方米。

2、腾退宅基地再利用

属于村集体的，根据实际需要，建小广场、小游园；属于个人的，按照群众喜好，建小果园、小菜园，树苗由乡镇无偿提供，群众自己经营。

3、历史遗存

对古院落进行合理整修，尽量保持原有风貌。

废旧宅基地政府能否拆除

对于长时间的荒废宅基地对于市容市貌是有很大影响的，那废旧宅基地政府能否拆除呢？

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

宅基地空闲多少年收回

宅基地的所有权是所有国家的，对于荒废的宅基地政府有权收回，那宅基地空闲多少年收回呢？

根据《土地管理法》第37条规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。

但注意要达到宅基地回收的程度，首先是宅基地没有房屋，要么是原本宅基地就还没建房，或者是以前建了房但是年久失修坍塌了，或是自己拆除2年以上还未恢复使用的，这几类可能会被回收，并不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，这一点大家要区别开来。

随着很多农村朋友外出务工或者是进程经商，在城市买房落户之后，导致大量农村宅基地长期闲置着，一些农村地区甚至是出现了空心村，这不禁造成的农村土地资源的浪费，同时也不利于农村经济的发展，这也是国家回收农村闲置宅基地的重要原因。

以上就是关于农村废旧宅基地的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。