买房公寓和住宅有什么区别

大家都知道购买公寓或是住宅的房屋是不一样的，不管从贷款还是限购政策等方面都有区别。今天小编就跟大家一起来了解一下购买公寓和住宅的区别 。 　　1、购房资格的区别，公寓和住宅的区别在是否受限购限贷政策影响，多数城市公寓是不受限购限贷政策的，住宅要受限购限贷的影响。 　　2、产权年限的区别，普遍住宅土地产权年限是70年;商务公寓产权年限则是40年，有部分地区的公寓产权年限是50年。 　　3...

1、产权年限不同：普通住宅的使用年限可以达到七十年，但是公寓的使用年限只能达到四十或者五十年，因此如果购房者买了公寓，而没有买普通住宅，那就会少了二十多年的居住时间，并且要考虑产权到期后的问题。 2、水电收费标准不同：住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。...