北京限竞房的项目比较多，像石景山区的金安雅筑佳苑，经济开发区的亦城亦禧家园都属于限竞房项目。大家在购买房子的时候，一定要区分好限竞房和普通的商品房，这两种房子是不一样的，虽然他们的产权都是70年，但是为了限制房子的二次销售，限竞房必须要超过5年才可以转手。而普通的商品房并没有年数的限制，如果他们想要把房子转手，那么不管房子有没有满足5年，都是可以卖掉的，只是要多支付一笔个人所得税。