商住房和商品房的区别

1、土地使用年限不同： 商住房土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。 2、产权性质不同： 商品住宅属于商品属性的普通住宅；商住房属于非普通住宅。商住房一般是下层为商业网点，上层为民用住宅。 购买商品房的注意事项 1、鉴别商品房广告的真伪 很多人买房都是从广告中获得的，而每个开发商的售楼广告都宣传得很好，有些开发商为了达到宣传效果，有些不实的广告也会写在其中...