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荔湾广场房价为什么低(广州荔湾区房价)

时间:2024-04-20 10:38:24 浏览量:

1,广州荔湾区为什么房价一值偏低近来边白云区番禺海珠都快超过了

荔湾区的房价也不低啊,只不过是新楼盘少,而且多在芳村区,所以拉低均价罢了,如果是旧荔湾区的楼盘一般都在25000以上。就像这段时间在华贵路口开盘的,都开价2万8

2,广州荔湾区房价多少钱一平方

应该要350左右吧.
100元吧!
13800元/平方米到15246元/平方米最高时期到过16000

3,广州荔湾一般一室一厅房价还有租价如何

1000左右,你跟他讲讲价应该有商量的
楼盘名称 荔湾 海北大道 )户型 1室1厅地址海北路楼层 0朝向 南装修 简装修 房屋配置 看房时间 电话约见 联系电话

4,广州荔湾区买房选哪个楼盘好

预算是多少呢?现在荔湾区那边的楼盘是蛮多的。在房博士上看到的楼盘有:万科海上传奇,在荔湾区芳村上市路(近地铁1号线芳村站C出口)保利西悦湾,在荔湾东漖南路坑口地铁D出口远东·御江豪庭,在荔湾区芳村茶滘庙前街北10号方圆合景·花语水岸,在广州荔湾区大坦沙坦尾西海南路君荟名轩,在荔湾区环市西路47号(地铁西村站D出口100米处)远大芳华都,广州市荔湾区花地大道南66号(西塱地铁A出口南行约300m)
说句实话,在哪里买房这个问题关键在买家本人,如:买家在哪里上班、孩子在哪里上学、需不需要学位(小学学位)、能承受的房价等。以我所认识的荔湾区为例,西关片区和芳村片区的差别就很大。西关的一二手房,均价要15000-25000,价格要比芳村贵很多,但西关胜在是广州的老城区、商业中心,交通方便,医院、中小学配套齐全。而芳村的一手楼在8000-12000之间,大概只有西关的一半,普通的工薪阶层均能接受,但离市区较远,而且教育、医疗配套不太完善。 与越秀、海珠相比,荔湾区的房价总体偏低,比较适合自住、出租。总的来说,荔湾区的房好不好关键在于买房的需求。

5,在广州中心城区中荔湾区的房价怎么这么低

你看的是老荔湾还是包括新荔湾啊?老荔湾就人民路以西,途径中山78(中山六路尾的十字路口开始,附近就是西门口地铁),珠江桥以东。这片地方的新盘仍是非常贵的。低于2W一方的,应该是窖口和芳村,还是距离地铁略远的地方,这样就便宜啦,再过去就是佛山南海了,不到1W一方呢,呵呵。
老荔湾基本上不低于2万5千一平方,除去珠江新城,基本和天河中心区域持平。荔湾有两个洼地,一个系老荔湾的南岸路一带,2万左右就可以成交,另外一个就是新荔湾(芳村片区了)。但这几年芳村楼价升了很多,临江盘2万以上,有的甚至超3万,二手盘也上2万,这就是芳村现在的价位。偏一点的就便宜了,你看高尔夫板块上的三个大盘,1W4-1W8之间,因为地处芳村的郊区,加上离地铁站25分钟路程,所以也就不上两万了。综合两个片区,荔湾均价绝对上2W,主要这几个月高尔夫板块的楼盘大卖拉低均价,造成一个假象!!
荔湾区是老城区,楼盘多数以单体楼为主,没有如水池、草坪绿化等占地比较多的好的小区环境。也因为是老城区,历史包袱较重,楼盘周边环境较差(从高层的房子往下看,一片的烂砖破瓦),人口密度也很大,道路狭窄……所以荔湾老城区的楼价相对越秀的天河的主城区较低
不会吧?你看的什么盘?荔湾区也有很多贵的,流花路的富力那片就超过了2.5万啦
荔湾区是老城区,基本现在的一手房探底是8000元,均价应该是12000元

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