2020小产权房新政

针对我国的小产权房，国家有关部门是有相关政策规定的，但很多人都不是非常了解。那下面我们就来了解一下2020小产权房新政。

1、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖地方***严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼“小产权”再次流入楼市中。村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房，辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。

2、人性化处置已经建成的小产权房顶目。中国的房地产产权登记已经完成80%左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在深圳、东莞等地方，***施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。这些小产权房重灾区规模空前，不可能一拆了之那是对资源严重不负责任的做法，所以这也是***一直以来重点研究的课题。尽管在中国小产权房产权没有得到法律保护，但现行的施政中还是对小产权房拆迁给予了赔偿。小产权房毕竟解决了***不能解决的住宅刚性需求，深圳、北京、广州等一线城市地价房价不断攀升，市民的住房问题已影响到当地经济改革。

我买的小产权房被拆了

小产权房在很多时候是不适合楼市发展趋势的，有人说我买的小产权房被拆了，那这是怎么回事呢？

1、根据《土地法》中的规定，小产权房子向本集体以外的人员出售，属于不合法行为。因此，如果是出售给了本集体成员，并且取得了相关组织认可批准的，合同属于有效，拆迁时会给予补偿的。

2、如果房屋卖给了非本集体成员，但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的，这种合同也属于有效合同，拆迁时也会有补偿的。但是“取得本组织批准人可”是非常难的。

北京小产权房清理名单

对于小产权房一直有清理小产权房的传言，那下面我们就来看一看北京小产权房清理名单。

昌平区：

1、昌平区依山小墅十三陵镇涧头村

2、昌平区翠湖新城沙河站于辛庄村

3、昌平区伊舍小镇马池口镇奤夿屯村

4、昌平区东住宅楼长陵镇下口村

5、昌平区杏花谷度假村延寿镇上庄村

6、昌平区存绿城雅居沙河镇松兰堡

7、昌平区旧村改造项目沙河镇白各庄村

8、昌平区绿城新干线沙河镇于辛庄村

9、昌平区回迁楼沙河镇于辛庄村

房山区：

1、房山区西住宅楼周口店镇南韩继村

2、房山区南住宅楼周口店镇新街村

3、房山区东住宅楼拱辰街道办事处渔儿沟村

4、房山区南住宅楼周口店镇周口村2012年9月

5、房山区西北住宅楼城关街道办事处饶乐府村

6、房山区北住宅楼大石窝镇北尚乐村

怀柔区：

1、怀柔区寨纳山谷桥梓镇山立庄村

2、怀柔区圣泉山旅游项目桥梓镇口头村

3、怀柔区龙泽湖生态园桥梓镇后辛庄村

4、怀柔区茶坞生态园桥梓镇东茶坞村

5、怀柔区雅园种植基地桥梓镇秦家东庄村

6、怀柔区北京益康源种植园 庙城镇孙史山村