近几年，房价飞速上涨的一个重要因素就是学区房，为了让自己的孩子赢在起跑线上，家长们都想给孩子买一个重点小学的学区房。就拿北京为例，下面为大家介绍北京学区房政策2019，北京学区房价格排名，一起来看看吧。

一、北京学区房政策2019

北京学区房政策2019：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的将实施多校划片。在此之后，房产所对应的学位不再绑定单一学校，而是对应片区内的多所中学和小学。

不仅仅是海淀区，北京多个区都是这样的，与之前的单校划片区政策明显不同的是，即使买了学区房，孩子也不一定就读名校，因为被“电脑派位”到其他学校，也是极有可能的。

多校划片，就是一个小区对应多个小学和中学，让你买了学区房，也不能确定上哪个学校，目的是通过这种*为学区房降温，把就近入学落到实处。（推荐阅读：学位房与学区房的区别）

二、北京学区房价格排名

1、府学胡同小学

附近小区：

交通口东大街 均价71012元/平米

土儿胡同 均价65568元/平米

东旺胡同 均价150943元/平米

对口中学：北京市第二中学 北京市第五中学分校

周边幼儿园：聪明宝宝幼儿园

2、北京第二小学

附近小区：

新文化街 均价89513元/平米

对口中学：北京市第三十五中学 北京市第八中学分校 北京市鲁迅中学 北京师范大学附属实验中学

周边幼儿园：新京畿道实验幼儿园分部 洁如幼儿园

3、中关村三小

附近小区：

科育小区 均价779062元/平米

黄庄小区 均价73878元/平米

对口中学：北京市中关村中学 北京市第十九中学 北京市*零一中学分校 北京市八一中学

周边幼儿园：中国科学院幼儿园实验园 中国科学院第三幼儿园

4、中关村*小学

附近小区：

东南小区 均价77862元/平米

中关村小区 均价65938元/平米

航天社区 均价77180元/平米

对口中学：北京市一零一中学初中部 北京市第十九中学 北京市中关村中学 北京市知春里中学

周边幼儿园：中国科学院第三幼儿园 中关村实验幼儿园

5、史家小学

豆瓣胡同 均价72995元/平米

仓南胡同 均价69115元/平米

南弓匠营胡同 均价71794元/平米

对口中学：北京市第二中学分校 北京市*六六中学 北京市第六十五中学

周边幼儿园：北京市*幼儿园

三、北京学区房*贵价格

北京学区房*贵价格是多少？据房地产消息源，北京一处二手学区房，*报价曾超过60万元/平方米。该二手房位于北京市西城区文华胡同，户型为一室，也是实验二小本部学区房，同时也是不限购的平房，临地铁。报价在380万元，面积只有6平米，单价612904元/平米。

相关人士表示，虽然这些学区房必须全款，但是其实上述房源即便是报价70万元/平米，也是有人购买的，因为面积小且总价支出很低，并且能读实验二小。

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