在拿新房钥匙的时候，有一笔费用是必须缴纳的，就是维修基金维修基金的收费标准是房子总成交价格的2%~3%，目前这笔费用是暂时由物业公司代收的，但是只要购房者缴纳了这笔费用，物业公司就会开具正式的发票。其实在拿钥匙的时候，除了需要缴纳新房的维修基金费用，还有其他一些费用也是必须要缴纳的，比如说物业的费用物业费用的多与少，取决于物业费用每平米的收费标准。