住宅改成办公场所需要消防审批。

住宅改做办公用房可能需要具备几个条件：

靠前，办公用房必须通过消防检验，出具消防合格书面证明。因为消防安全是关系到人身安全，必须是硬性指标。

第二，需要城管部门检验通过，你的办公用房没有违建，不能打扰其他居民的正常生活。