装修问答

1、为了防止个税，可以考虑交易过户，按照房产面积跟相应的测绘费，若是原价过户就不要缴纳个税。 2、继承房屋再次出货时，需要缴纳个人所得税，同样也是实际成交价减去房子原价跟受赠人支付税费后的余额。 3、如果赠予的房产是商业用房，这种不在免征范围内，没有符合条件以上，只能考虑走交易方式。 什么是房产赠予,有哪些法律规定? 房产赠予指一方（赠与人）自愿把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人）...

指商住两用房，就是既能居住，又能兼具商业、办公性质的房子。这类房子的地理位置比较好，正常情况下都是在人流量比较大、生活设施比较齐全、交通比较方便的区域。房屋面积小，单价低，也不限贷，但是无法落户且首付比例高，而且产权只有40年（有特殊50年限）。 什么是商住楼？ 商住楼就是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层为商场、商务、商店，其余为住宅的综合性大楼。 商住楼不分建设主体...

每平米能承重400斤。根据国家的标准，楼房每平米的承重范围是要在2千牛至4千牛之间。而对于楼房发负荷也是有要求的，如人在楼板的承重能力，要达到每平方200千牛，转换成人的重量，就是200公斤，也就是400斤。当楼房施工完成后，楼房每平方米的承重是会比设计的数值更高1%至10%，这都是属于正常范围内的。 构造柱和承重柱的区别是什么？ 1、承重柱是结构构件，起着主体承重的作用。构造柱是构造构件...

是甲醛。新买的木床一般都是含有微量甲醛的，制作木床的过程中需要用胶黏剂粘合，胶合剂是含有甲醛的，但是其甲醛含量是在国家标准之内，对人体没有大的影响，所以不需要担心，因此新买的木床一定要通风放置3个月左右再使用。另外，除了甲醛味之外，还有一些油漆味和实木本身散发出来的味道。 一、实木床的选购技巧有哪些？ 1、看外观 看有疤痕的一面在哪个位置上，同时再去找另一面是否有相应的花纹...

以奥克斯KFR-35GW/BpR3QYQ1(B1)空调为例，不启动的原因及解决办法如下。一是电源问题：如电源插座没电、接触不良、或电源导线老化，检查电源，如有问题需检修更换。二是制冷剂不足：空调长期缺氟运行也会导致其突然无法启动，需补充氟利昂。三是压缩机损坏：直接导致空调不启动，需维修或更换压缩机。 空调效果差怎么办 1、制冷剂缺乏 大部分家用空调都属于VRV系统空调，也就是运作是需要用到制冷剂...

1、将皮革护理剂涂在钥匙上，也可以使用铅笔粉末，将钥匙在孔内多插几次，锁孔就顺滑了。 2、若是在北方，有可能是结冰了，其它季节则就有可能是钥匙孔被异物堵住了，需找专业人员进行修理。 3、碰到钥匙拔不出来时，不可以用暴力，应该上下活动钥匙，这样就可以将它弄出来，不能用太大力。 防盗门换锁应该怎么换？ 首先准备一把十字螺丝刀，然后将门拉手面板下面的螺丝全部都拧下来，并将钥匙孔两边的内外锁芯帽给拆下...

在我们的日常生活中，空调已经成为了一个不可或缺的设备，为我们在冬暖夏凉中提供舒适的生活环境。然而，空调在使用过程中，可能会遇到各种问题，其中，FC故障就是一个常见的问题。本文将详细解析这个故障，以及如何解决。 什么是FC故障？ 空调上的FC故障，通常是指冷凝器温度传感器故障。这个故障可能由于传感器损坏或者线路连接问题导致。当空调显示FC故障时，意味着空调的正常运行受到了影响，需要及时修复。...

可分为上弦横向水平支承，下弦横向水平支承，纵向水平支承，纵向水平系杆和屋架垂直支撑。 1、上弦横向水平支撑 在屋盖体系中，一般都应设置屋架上弦横向水平支撑，包括天窗架的横向水平支撑。 上弦横向水平支撑：布置在房屋两端或在温度缝区段的两端的靠前柱间或第二柱间。横向水平支撑的间距≤60 m，房屋长度>60 m，还应另加设水平支撑。 2、下弦横向水平支撑 设置条件： 屋架跨度＞18 m；...

1、个人出租房屋通常需要交纳增值税、城市维护建设税、教育附加税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税这7大类税费。 2、根据我国相关政策规定，个人出租房屋免收城镇土地使用税和印花税。 3、增值税税额=销售额/（1+5%）*1.5%，月租金收入不到3万元可免收；房产税的税率为4%；个人所得税的税率为10%等。 个人出租房屋交多少税？ 1、房产税...

先按照说明书将它安装好，将每一片扇叶放在对应的位置上，并固定好。如果是安装在蚊帐内，直接将附送的铁环套进蚊帐的十字架中。然后找到吊扇顶部的两个小孔，对着铁环卡进去。最后，用线或是铁丝将它固定住，并接通电源，就可以使用了。 吊扇总是要响的原因是什么？ 1、各个扇叶的固件松动，将其拧紧即可。 2、扇叶上淤积了很多灰尘，灰尘的重量会让风扇失去平衡，使得电机轴承的压力不平均，从而导致轴承发出异响...