装修问答

指住房公积金的缴存比例，就是应缴公积金的系数，即在用户的公积金基础上缴纳12%的资金作为公积金缴纳资金。公积金管理中心会根据当地的职工工资来计算公积金缴存基数（一般最高不超过上一年职工月平均工资的3倍，最低不低于本地当年职工工资的最低标准），在此基数的基础上，单位可以决定单位和个人每个月各自缴存缴存基数的5%到12%。就是说每个月可以缴存公积金缴存基数的10%到24%。 住房公积金有什么用？ 1...

1、水电收费标准不同：商业公寓属于商用住房，水电费一般按照商业水电费缴纳，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电收取。 2、税费不同：住宅式公寓不管什么时候都要交，而住宅通常购买满5年即可免交个税。 3、首付不同：公寓的首付比例一般为50%，住宅的首付比例通常为30%。 什么是住宅式公寓？ 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅极早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用...

按照我国住宅建筑设计规范，1-3层为低层，4-6层为多层，7-9层为中高层，10-13层为高层。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 建筑高度如何计算？ 当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时...

楼板价是指开发商将已列项的房产开发项目上的土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。这个转让价格不包括房产的建筑工程造价，仅仅是土地的价值体现在要建造的房产建筑面积上的一种形式。在土地出让中，通常楼板单价也代表单位建筑面积所包含的土地***。 阁楼钢结构楼板的做法 1、槽钢楼板的关键一点就是槽钢两端的固定。固定方法主要有三种: 一种是在墙上用角钢做一个，并用膨胀螺丝锁在墙上...

银行放款之后的次月。一般来说买的房子，不管事一手房还是二手房，一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。无论是购买的期房还是现房，只要在房贷放款后，第二个月就需要开始还房贷，通常在签订房贷合同时，银行会与借贷人确定还款时间以及还款方式和具体还款额。届时，借贷人一定要留意，并且在还款日到来之前将还款额汇入到绑定的账户中，避免出现逾期。 买期房什么时候开始还贷款? 首先我们要知道一般都是先预交认购金...

一般情况下，手机置于桌上信号为-69 dBm，拿在手里信号为-78 dBm并保持在-85dBm之上则表明当前信号还是比较好的。按相关规定，只要城市里大于-90 dBm，农村里大于-94 dBm就是正常的。 手机信号强弱查看的方法： 1、可以通过【设置】，【关于手机】，【状态】选项里可以查看到手机实时信号强度。 2、如果手机信号强度数值在-50dBm属于信号极强，说明此时手机很有可能离基站特别*。...

集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区***直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，即业内所称的“乡产权”，乡产权并非字面意义上由某一级***颁发的产权，而是在某些乡村里，当地***未经国家许可，便将村里的土地交给开发商，并由其建设并公开出售的商品房。...

交了首付之后就可以签订购房合同了。一般交首付之日就是签正式购房合同之日，也可以跟售楼处商议好一个时间，但是最晚不会超过一个月。部分地区因为政策规定不同，需要购房者支付首付款后才能到房管局官网下载购房合同，然后进行备案后，双方才会签订购房合同，而作为购房者，付首付款必须要注意保存好支付凭证，最好可以签订一个纸质协议，确定好签订购房合同的时间。 买房一般什么时候交首付？...

交流接触器型号及含义 交流接触器型号种类众多，比如CJ20J-10A、CJ20J-16A、CJ20J-25A、CJ20J-100A、CJ20J-400A、CJ20J-160A-660V、CJ20J-160A-1140V、CJ20J-250A-660V、等等。我们以CJ20J-10A为例，看看其型号的含义：C—代表接触器；J-代表交流；10-代表设计序号...

要交。按照新的《住宅专项维修资金管理办法》，购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方政策不一样。维修基金在哪些地方，维修资金金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 维修基金是交房前交还是交房后交？ 维修基金一般是在交房前交的，一般新房的维修基金开发商都会代收...