装修问答

房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。 依据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重...

高压线底下，一般情况下不能住人。 高压线周围具有电磁辐射，长期处在电池辐射条件下，会对人的中枢神经系统造成损害，轻者影响人的睡眠状态，重者会对人的大脑造成损害。 此国家规定低压线路(380V)通过居民区距离不得小于6m；中压线路(6~10kv)，通过居民区时不得小于6.5m；35~110kV线路通过居民区不得小于7m154~220kv线路通过居民区不小于7.5m330kv线路通过居民区不小于8...

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对此有相关约定的，可以按照合同约定履行。如果租房协议有约定租房需要有空调，则由房东负责；没有约定的话，一般谁用谁负责。 空调多长时间加氟？ 为了保障空调能够顺利的制冷，很多人以为每年都必须给空调加氟，其实这种观点是错的。一般 情况下，只有空调在使用超过5年以上才需要加氟利昂的。 如果空调虽然没有使用超过5年，但是出现一下的情况也是需要加氟利昂的：夏季...

房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉。 房屋质量有问题怎么办? 1、房屋质量有问题开发商应当对所售房屋承担质量保修责任。 2、对于房屋的保修，建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当对所售房屋承担质量保修责任...

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对此有相关约定的，可以按照合同约定履行。如果租房协议有约定租房需要有空调，则由房东负责；没有约定的话，一般谁用谁负责。 空调多长时间加氟？ 为了保障空调能够顺利的制冷，很多人以为每年都必须给空调加氟，其实这种观点是错的。一般 情况下，只有空调在使用超过5年以上才需要加氟利昂的。 如果空调虽然没有使用超过5年，但是出现一下的情况也是需要加氟利昂的：夏季...

不动产证费用计算方法： (一)买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、交易费：3元/平方米; 3、测绘费：按各区具体规定; 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 (二)卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米; 2、营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的); 3...

公摊是香港商人李嘉诚率先提出来的，提出之后就得到了香港***、房地产商和物业公司的大力支持，随后被中国学习借鉴，在房屋买卖时开始执行“公摊面积”。不过在2013年之后，香港就取消了“公摊面积”，从而“公摊面积”就成为了内地特色。 房屋公摊面积的标准是什么? 每个楼盘因为自身的情况不同，公摊也是有差异的...

上海车位的产权问题比较复杂，要看小区建成的时间，2016年之前，大部分小区都是产权车位，但后来政策有所变化，所以出现了非产权车位，也就是可租但不可卖。如果要确定某个车位是否有产权，那么可以要求出示产权证。 注意，目前小区车位买卖只能在业主间进行。 上海产权车位办理流程 1、可以去当地房产交易中心办理车位产权证，需要先缴纳好契税，然后携带税单、购房**、合同、***，需要本人前去办理。 2...

租车位管理费由谁交没有限制，谁交都可以，只要交了就行。这个主要看租用人和出租人的协商，一般都由租用人来缴纳，如果由出租人缴纳的话，那么你的租车位费用肯定就比较高，羊毛出在羊身上，无论如何，都是要租用人来承担的，租用人能做的就是尽量把租用费用往下谈。 买了车位还要交管理费吗？ 购买车位需要交管理费，业主虽然购买了地下停车位，但地下停车库每天都需要人员巡视，平时物业人员要对地下停车位进行保洁...

房子70年产权到期后还属于自己。《民法典》第三百五十九条靠前款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。该规定可以看出房屋70年产权到期是“自动续期”的，只要上面的房子还在，就不用担心土地使用的问题。 房屋产权年限是什么? 1、房屋产权是由房屋所拥有权和土地使用权两部分组成，但是房屋所拥有权期限为很久...