装修问答

1、在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料(例如姓名、产权证号码等)，但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。 2、到房产局查询：如果需要准确地查询到个人的房产证信息(例如：房产证所有人姓名、产权证号码、登记的核准时间、房屋的建筑面积等)，需要携带个人的***明和房产证到当地的房管局档案馆或着窗口工作台进行查询。 3...

一、房顶不平5公分赔偿多少？ 若不平大小超过国家允许的偏差值，业主有权向开发商要求赔偿。但具体赔偿金额，国家暂时没有统一的标准规定的。国家房屋建设标准规定表明，房顶不平可以允许控制在2.5厘米之内。具体赔偿的标准需要看地方***相关部门推出的赔偿标准而定，由业主和开发商进行协商解决，赔偿款项，需要根据地方***相关部门推出的赔偿标准而定和房顶不平的大小等情况来决定的。 如果是开发商问题...

天津有房也不可以直接落户，天津有房可申请居住证积分落户，在天津市有本人产权住房或者与配偶、父母、子女共有产权住房的可加40分。天津人才落户也是可以选择落户到本人或配偶名下的产权房名下的。 天津落户政策 积分落户政策： 申请人必须要持有天津居住证，要在天津拥有合法稳定住所，而且在天津拥有稳定的工作会和收入，并且要连续缴纳一年以上社保或者个税。根据个人的优势条件来计分...

根据国家税务总局住房和城乡建设部规定，90平方米以下的首套房契税按照总房款的1%收取，90平方米以上的首套房按总房款的1.5%收取，假如购买的120平方米的房子是首套房，契税交纳份额即是1.5%。 契税1.5怎么算？ 契税1.5时，需要缴纳的契税=交易额*1.5%。 这里的1.5属于契税的税率，即1.5%。而在实际计算时，交易额指的是不含税交易额。 比方说...

1、房子有裂缝有一定的危险！要看什么结构的房子，砖混结构的承重墙裂缝有危险，非承重墙裂缝没危险。 2、框架结构的墙有裂缝没危险。 墙体裂痕：墙体裂痕是在砌墙中材料比例不当或受到外力下出现的裂痕。 3、装修裂痕：腻子太厚造成的裂痕等属于装修造成的基本是不会影响，这类最主要的还是影响美观度。 墙体开裂到什么程度才算危险？ 1、若墙体裂缝宽度没有超过0.03厘米，并且裂缝是属于非贯穿性裂缝的话...

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单...

如果是当地户口是可以的，不然不可以。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡***或村颁发，亦称“乡产权房”。 小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证...

预售款是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。 预售款指房地产开发企业将待建房屋预卖给承购人，由承购人支付定金或房价款。 1、在未来某一天，由买房人交定金或者预付定金，并在房产交易中支付现金的一种支付方式。 2...

1、紧盯相关的房产门户网站，很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。 2、与物业、开发商合作，获得业主信息，有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。...

1、如果是贷款买房，那麼金融机构的贷款便是必须以房主的理由开展贷款，因此当然也必须由房主还款，假如一旦出现***案件，金融机构最先会寻找房主，中后期有可能会产生多余的不便。 2、并且不准时还钱会影响到自身的征信问题，个人征信一旦损伤以后，针对日后自身再想想买车或是买房都是会有较大的影响，乃至之后都不能再开展贷款的主题活动，因此他人买房挂在自身的户下，对本人的影响是非常大的。 3...