装修问答

1、公示房源。 开发商会在现售备案的那天起至10日内，公示所有房源。在购房登记前，开发商在销售现场公示购房登记规则、登记时间、摇号和排序结果公布时间等相关事项。一定要看清楚房子是否有自主产权的，如果没有就说明是没有产权的房子。 2、购房登记。 开发商在购房登记时，核验购房人的购房资格证明材料后，报备房产行政主管部门复核。房产行政部门复核后购房人名单，并做登记，及时反馈房地产开发企业...

搬到租的房子算搬家吗？ 租房子住也是算搬家，在这过程中也是有很多需要注意的。 搬家首先要看好搬家吉日，就跟结婚一样，这个日子是特别的重要的，是一定不能够随意敷衍对待的。然后在搬入到新家的时候，不可空手入屋；搬进去后，也是尽量的不要再去修造施工了，租的房子也是一样。 搬家要注意事项有哪些？ 1、搬家时，新宅要移出之物，由他人经手。搬进新宅之物，亲自动手。搬进新宅时全家不可空手进入宅内。 2...

房产证上的“房屋性质”通常情况下都应该是“商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、解困房、再上市房、廉租住房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅“等等，写“其他”是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利...

双证齐全是指房产证和土地证齐全。根据相关法律规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。 房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...

民用电和商用电相差多少？ 民水民电即居民生活用水和居民生活用电的简称，居民用水和居民用电均按照梯度收费，比商水商电收费标准低。 1．民水vs商水 民水是按照梯度收费，商水分区域收费。 2．民电vs商电 民电按照梯度收费，商电分时段收费。 居民用水收费标准 1．执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，其中：自来水供水的水费标准为每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2...

在不动产权登记证上面，最上面有个第XXXXXX号，那个就是不动产的编码。不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 不动产房产证如何办理? 1、初始登记。 房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记(20日到60日不等)...

房子已竣工其实指的就是房子处于完工状态，并且工程也得到了验收合格的批准，竣工验收的标准也是有非常的多，如果在未得到专业的质量合格文件之前，这个房子就不是处于竣工验收状态。 什么是竣工验收？ 竣工验收指的就是工程完工以后对全部工程项目进行的一次全面验收。是建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验...

烂尾楼一般最后都是怎么处理的？ 1、烂尾楼一般最后都是拍卖。如果开发商陷入财务***，资不抵债房子已经有烂尾趋势了，那么开发商财务会被拍卖。之后购房者和债主会得到相应的补偿。 2、烂尾楼一般最后都是请求***支援。当地的***会根据情况采用不同的方法进行干预。期限企业集资或者引入合伙人。前提是这个工程是合法开发的。 3、烂尾楼一般最后都是赔偿。遇到烂尾楼的情况。业主们要**一致...

国家目前尚未对电梯使用年限做出强制性规定，一般电梯的使用年限是在15年左右，若保养得当，可以用20年左右。通常在住宅七十年的产权内，需要更换三次电梯，日常要注重对电梯的维修和保养。 电梯耗电量大概是多少? 如果是液压电梯那么它的耗电量还是比较大的，如果是无底坑的螺杆电梯，那么则耗电量不会太大。要想知道电梯的耗电量是多少那么就要知道电梯的功率大小了...

中国人是否可以购买泰国房产？答案是可以的。泰国的房产主要分为公寓、别墅、民宅，公寓就相当于国内的商品房，而泰国《公寓法》规定外国人年满21周岁可以购买泰国的公寓，并且拥有产权，没有限购。 中国人在泰国买房子需要什么条件？ 中国人在泰国买房子需要的条件： 1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的产权建筑，尤以别墅为主。 2、外国人想买多少公寓都可以，且是产权。的限制就是...