装修问答

阳台的宽度一般在1.3-2米之间，比较常见的阳台尺寸有1.5×1.5米、1.5×1.8米等等。阳台的宽度没有标准尺寸，在设计阳台时通常会考虑到当地人的生活习惯、楼盘的开发理念等等来确定阳台的宽度。根据相关规定，阳台面积也是要计入建筑面积的，如果阳台在建筑主体结构外，通常按水平投影面积的一半计入建筑面积中的。 阳台有哪些类型？ 1、观景阳台：如果房子面积足够大的话...

房子的坐向朝向怎么看？ 1、房子的坐向是从人坐着时的前后方位引申而来的。一个人坐着时，脊梁骨所在的方位就是坐，身体正面所在的方位就是向。换句话说，面前为向，背后为坐。房屋的“坐”就是房子纵向建筑中轴线后端在地平面上的方位角，向就是这条中轴线前端的方位角。术上用二十四山来表示房子的坐向方位角。 2、房子的坐向是以房子的纵向建筑中轴线来定坐向的，一般来说...

如果是新房办理房产证的话，具体**时间主要还是看购房合同上的约定时间，一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。 如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。如果全款买房，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。 一、买房交房注意事项 购房者在签署《房屋交接书》之前，要重点注意以下几个问题： 1、首先是房屋的物业费...

1、使用性质和规划目的不同：商品房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。 2、土地出让年限不同：商品房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。商品用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。 3、税费不同：商品类税费要比普通住宅的高，同时维修基金所占***的比例也会比普通住宅的高。 4、水电费不同：商品类项目的使用成本比住宅类高，商品类的水、电...

广州户口居民家庭在增城、从化区域内买房不限购，但是在取得不动产证之日起满2年，方可转让或办理析产手续。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。 非广州户口居民家庭在从化、增城区范围内只能购买（含受赠）1套住房。注意：在从化、增城区拥有住房，不影响其在9区住房限购政策的执行。而如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房...

1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送车位送的都是车位使用权。 2、送不等于免费 车位，停车位是免费的，但停车却未必。许多楼盘的物业公司都会向在小区内停车的住户收取管理费，此项费用不同于车位租金...

合租不一定是一个人一间房，也可以是两个人甚至多个人租住一间房子。合租是指至少两人一起租住一间或一套住房，是比较常见的居住方式，特别是在北京、上海等一线城市。合租有单间合租及床位合租两种。单间合租即每人或每家庭居住一个独立的房间，多见于居民小区，床位合租即几个人居住同一间房间，采用大学生宿舍形式。 合租需要注意哪些事项？ 1、合租房屋的价格。很多房主愿意把房子分开租，因为他的收入会远远超过整个租金...

毛坯房不住人需要交物业费。买了房子后房子就属于我们自己的了，虽然没有住人，但是在规定上来看，这样的房子也是需要交物业管理费的。没有装修的房子属于空置房，虽然不住人但是享受着小区带来的服务，一些保安也看管着，所以物业费是一定要交的。 物业费怎么确定? 1、物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目...

挑担房是说正屋两边有不相连小屋。这都针对的是自家建筑。如是相邻建筑，那你家两边房子，都比你家高，你家夹在中间，称挑担煞，两边房子如担压着你，多疾病痛苦而贫困。 房子两边高，中间低，为挑重担。房子中间高两边低也是挑担房，主不吉。 坏处：破财招灾。 破解法：隔围墙分开，或者把平房加上去。 "挑担”方言介绍：亲属称谓反映人们的亲属关系和亲属观念，在方言中有着不同的叫法...

买了恒大房子还没交房的业主不用着急，根据官方的定调以及相关媒体的回应来看，广东省迅速派出工作组是化解债务危机的有力办法。央妈也表态了，要充分尊重并保护债权人和产权人的合法权益，尤其要保护好已购房消费者的合法权益。所以买房人购买的房子，如果还没有交房的，有很大的概率可以拿到，但是有可能会延期交房。 因为恒大这次宣布债务违约也表明内部确实债务压力非常大，停工的状态有可能会增加，因为建设方的信心会下降...