计容建筑面积是什么意思

在准备买房的时候，经常听到“建筑面积”、“计容建筑面积”。建筑面积好理解，可计容建筑面积这一名词超出了日常知识储备。其实，计容建筑面积即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和。小区的容积率越低，房屋居住舒适程度就越高。那么，计容计容建筑面积是什么意思，计容建筑面积计算规则是什么？快来学习一下吧！ 一、计容建筑面积是什么意思 1...

计容建筑面积即计算容积率。容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于40%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到...