首套房和二套房的区别

首套房和二套房的区别主要是在首付比例、贷款额度、贷款利率和贷款难度上。 如今，随着人们生活水平的提高，很多家庭开始购买二套房，但是很多一二线城市都已经实施限购限贷政策，对于购房者而言，购买首套房和二套房在很多方面是不一样的。那么首套房和二套房的区别是什么？项目一起了解下。 1、首付比例 在很多的城市已经限购限贷了，如果是首套房，商业贷款首付比例是30％，二套房商业贷款首付款比例为50％甚至更多。...

住房的*要求就是居住，所以近些年关于购房的相关条例也越来越多，越来越复杂。可以说是每时每刻都在发生改变。像家里孩子比较多的家庭一般都会购置两套房产，今天小编就来和大家说说首套房与二套房的区别，首套房与二套房的认定标准是什么的问题，希望对大家有帮助。 一、首套房与二套房的区别 1、贷款利率不同 首先首套房与二套房的区别在于两者的贷款利率不同。如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了...

1、首套房和二套房首付比例的区别　　在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。　　2、首套房和二套房贷款利率的区别　　如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样...

1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。3、贷款难度。二套房贷款的贷款难度会比首套房贷款难度大很多...

1、利率区别。二套房的贷款利率，是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。 2、额度区别。二套房的贷款额度，要比首套房的贷款额度低很多的。据我国新政，首套房借款人可贷的额度，最高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款，首付则可低至2成，但是二套房商贷的话，借款人最高仅可贷6成，首付则要4成...

1、首付比例：如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话，即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋，那么首付比例一般在20%左右，如果是购买二套房的话，商业贷款的首付比例则为30%以上。 2、贷款难度：由于在申请贷款的时候，很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况，通常首套房在申请贷款的时候是比较容易的，而二套房想要申请贷款的话难度要比首套房大很多，特别是在遇到银行资金紧张的时候...