首套房优惠政策有哪些

1、契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低;另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。 3、出售的税率优惠：家庭首套房且属于家庭唯一住房的，在出售的时候，产权满两年可以免征增值税，满五年可以免征个税。...

1、首付较低 如果购买者采用贷款方式购买房屋，并且银行确定购房者购买的是第一套房子，那么购房者可以享受较低的首付比例。在大多数城市，首套房的首付比例约为30%，而第二套房的首付比例可能达到40%甚至50%。如果所在城市房价较高，10%的首付也是很大一笔钱。 2、契税相对低 买房里的税费想必是大家最烦恼的费用，但如果是首套房，90平以下只需要缴纳1%的契税，90平以上需要交1.5%的契税...