买公寓房的优缺点

买房子的话，只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了，所以严格意义上来说，只有适不适合自己的房子，适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，很多买房用于投资的朋友都会选择购买公寓房，但是如果是需要购买自住房，准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了。缺点：1、房屋面积小一般来说，公寓房是小户型房屋，那么整体可以利用的面积会比较的小，对于居住人数比较多的购买者来说...

1、优点：公寓房大部分是商业地产，所以不限购不限贷，另外由于面积较小，所以房子总价比较低，购买门槛较低;由于大部分属于商业地产，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司，用途比较多元化。 2、缺点：由于面积小，一般楼栋住户比较多，安全性相对较差;大部分公寓是商业地产，所以产权年限低，只有40年，且买房后不能落户，同时生活成本也比较高，日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳。...

1、优点：公寓房一般情况下都属于商业地产，在购买的时候不受限购政策限制;另外公寓房一般面积较小，入手门槛较低;再者公寓房通常建设在比较繁华的地段，各项配套比较完善。 2、缺点：公寓房的生活成本较高，水电费、物业费都是按商业用途计算的;另外公寓房不能办理落户手续;再者买公寓房只能申请商业贷款，最长贷款年限只有10年。 公寓房适合人群 1、公寓适合过渡人群 买什么样的房子还是要根据居住人的情况来看...

1、房子面积小、总价低 相对于一般住宅来说，公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少，对于刚参加工作不久的年轻人来说，手中的积蓄不多，想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。 2、生活便利 一般来说，公寓房非常适合尚未成家的年轻人，这类人群正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车...