第二套房子首付比例

不同城市二套房首付比例政策规定有差异，2022年有41城下调二套房首付比例，据不完全统计，惠州、兰州、贵阳、湛江、南通等超60城首套房首付比例下调至20%;苏州、厦门、郑州、天津等41城下调二套房首付比例，其中约33城将二套房首付下调至30%。所以关于二套房首付比例最新政策规定要以所在城市的政策规定为准。 部分城市政策通知如下： 1、2022年9月17日，海南全省实施二套房首付比例4成...

在不“限购”的城市，拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的，为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%（例如四川省），购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款按照原规定执行。《中国人民银行...

二套房首付比例 二套房首付比例要分商业贷款还是公积金贷款，两种贷款方式首付比例不同，具体如下： 1、商业贷款买房首付比例 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 2...