集体产权房子

集体产权的房子通常不可以买，因为它们不受法律保护。这类房子修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，因此不能上市交易。它们由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权。购买集体产权的房子存在多种风险，包括行为违法、不受法律保护、出现纠纷时境地尴尬、不能享有房屋的产权等。 尽管在某些情况下，集体土地上的房屋可以在本村村民之间转让，这是法律允许的。但是...

好处： 1、价格相对较低：相对于其他房产，集体产权房的价格相对较低。 2、投资回报相对较高：如果能够在适当的时间以适当的价格出售，投资回报会相对较高。 3、稳定的租赁市场：在一些地区，集体产权房常常被用于租赁，这意味着稳定的租赁收入。 坏处： 1、拥有权不明确：由于所有权归村集体所有，购房者只能拥有使用权，存在一定的不确定性和风险。 2、不能进行二次抵押：购房者无法将其用作二次抵押...