房屋预告登记证明

房屋预告登记证明是房产管理部门颁发的证明。这份证明并不能证明购房者已经获得房屋产权，而这份证明的作用就是可以有效的避免开发商再次处分所购买的房屋，因此起到的是一个担保的功能。购房者和开放商签署了商品房买卖合同之后，就可以申请开具房屋预告登记证明了，需要申请人的身份证明已经申请书即可，由房产管理部门进行对资料的审核，通过即可领取...

房屋预告登记证是对于购房者来说尚不具备产权意义，但是已经进行房屋预告登记，可以避免开发商再次处分该房屋以及杜绝第三人在善意的情况下取得该房屋所有权的证明。 预告登记的首要效力在于担保功能，即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 根据规定，预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意...