为什么买商铺十铺九亏

不建议买商铺主要是商品通常用作投资，而作为投资，商铺有几个风险点： 1、商铺的收益不稳定。商铺通常是通过收取租金来回本和获利的，租金链一断，投资回报率就会下降。 2、商铺市场饱和。在市场商铺资源少的时候，投资商铺是一件容易获利的事情，但随着商铺市场越发饱和，投资的获益空间就缩小了，除非是地段很好的商铺。 3、商铺契税税率高。商铺不是刚需，所以买商铺没有契税优惠，税率为3%-5%...