得房率怎么算

多层建筑物的得房率是88%，高层建筑物得房率是72%，而办公楼是55%，得房率一般都会写进合同里，得房率是买房比较重要的一个指标，是必须要体现在购房合同中的。接下来，我们就一起来了解一下得房率怎么算 ，得房率多少合适 以及得房率80%算高吗 的相关内容，希望可以帮助到大家。 　　一、得房率怎么算 　　1、商品房得房率的计算方法是等于套内建筑面积/套型建筑面积...

得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。计算得房率的公式为：得房率=(房屋建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。其中，房屋建筑面积是指套内建筑面积与公摊面积之和，而公摊面积则是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。 需要注意的是，得房率并不是越高越好，因为得房率过高可能会导致公共部分面积减少，居住体验下降。此外，得房率也受到房屋设计、楼盘品质等因素的影响。因此...

得房率计算 得房率最简单的算法就是：你的室内面积÷销售面积=得房率。打个比方说假如一套房子的建筑面积是100平米，套内面积是90平米的话，那么得房率就是90%了。这时很多小伙伴应该会问，那什么是建筑面积和套内面积呢？建筑面积是指含使用面积（包含内外墙面积）和公共设置占用的面积，而套内面积是指你真正使用到的面积。 室内面积计算 室内面积计算最简单的办法是找到你所买的房子的户型图...

得房率的计算公式为：得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。如果一套房屋的建筑面积为100平方米，公摊面积为30平方米，那么得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，则表示房子的实际利用率越高。 影响得房率的因素有哪些? 影响得房率的因素主要在于房屋的公摊面积的大小。房屋公摊面积主要包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等管理用房建筑面积和整栋建筑服务的公用用房...