房子公摊面积国家标准

公摊面积是什么意思怎么算 公摊面积是什么意思? 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。 公摊面积由什么组成? 公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。...

不能超过60%。商铺公摊面积包括与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。沿街店铺的公摊面积通常在10%-20％，部分商场的公摊面积在25％-40％，大部分高端商业地产公摊面积都超过50％以上。 商铺建筑面积分摊计算公式如下： 1、分摊共有建筑面积 = 套内建筑面积 × 共有建筑面积分摊系数； 2、公有建筑面积分摊系数 = 共有建筑面积 / 套内建筑面积之和； 3...

公摊面积国家标准具体如下： 1、在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%。 根据《商品房销售管理办法》里有明确规定关于公摊面积的范围，只要是为整栋楼服务的楼梯、电梯、消防通道等等。还有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道以及公共门厅、过道等...

您好 ！按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％18层以下公摊13％－15％多层住宅公摊10％－13％阳光海岸2号楼公摊为28.5％(这是国正给出来的公摊比例，天知道这个比例是不是确切的。当初卖房的时候承诺的是不高于22％）比国家规定最高公摊面积的25％多了3.5％。中华人民共和国《房产测量规范》房屋测量规范2000-02-22发布 2000-08-01实施...