物业费怎么算

按建筑面积计算：物业费的计算基础是房屋的建筑面积，这包括套内建筑面积和公摊面积。套内建筑面积是指房屋内部的实际使用面积，而公摊面积则是指房屋所在楼栋的公共部分，如走廊、电梯间等。计算公式为：物业费 = 建筑面积 × 每平方米物业费单价。按房屋类型计算：不同类型的房屋，如住宅、商业、办公等，物业费的标准也会有所不同。一般来说，住宅的物业费相对较低，而商业和办公的物业费较高。按服务等级计算...

物业费=房屋面积×物业费单价 物业费计算一般由业主与物业管理企业依据物业服务范围、内容确定物业服务等级，根据物业服务等级及设备设施状况(如有电梯与无电梯)参考政府指导价或协商确定基准价格。根据不同情况分为不同的收费标准，通常物业费按物业的建筑面积收取，计价方式为元/平方米，物业服务企业可按月、季度或年收取，但一次预收不可超过一年。 物业费收取标准：物业服务收费办法规定...

物业费的计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数;例如：姚某房屋面积116平米，该小区物业费单价为1.3元，则姚某一年应交纳的物业服务费为1.3元×116平米×12个月=1809.6元。 物业费包括哪些费用 1、 绿化管理费 即小区环境绿化的养护费用，主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。 2、保安费 保安费一般都只针对封闭式小区收取，主要包括保安器材装备费...