综合用地

1、使用年限不同：综合土地可使用五十年，而住宅土地可使用七十年。 2、贷款年限不同：综合用地的房子贷款年限不会超出十年，而住宅用地贷款则可以达到三十年。 3、生活成本不同：综合用地的生活成本比住宅用地的更高些，因为它一般是按照商业标准来收费...

综合用地指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。 综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人，例如底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。 对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限50年办理出让手续;对于第二种情况，由于不同用途界限清楚...

1、综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地，例如商业、居住综合用地，科研设计、办公综合用地等。 2、综合用地可以分两种情形，一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者；另一种是各用途不动产之间可以分割，往往最终使用者为不同的单位、个人。例如，底下两层为商业、上面为居民住宅楼等。 3、对于第一种情况，可以统一按照综合用地最高出让年限50年办理出让手续;对于第二种情况...