普通住宅与非普通住宅标准

1.普通住宅标准：(同时满足)住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在120平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（2005年6月1日起）。2.非普通住宅标准：(符合以下任意一条即可）住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0）；2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)...

1、从定义上来看，普通住宅就是用于居住的房屋，而非普通住宅的用于商业，建筑面积都比较大。2、从住宅小区容积率来看，住宅小区的容积率在1.0及以上，而非普通住宅的通常在1.0以下。3、从单套房屋建筑面积来看，住宅的面积不会超过140平方米，而非普通住宅的面积都在140平方米以上。4、从成交房价来看，非普通住宅的的成交价通常比普通住宅的高，这也是两者最容易区分的标准。5、从位置上来看...