砖混结构的房子寿命

一般来说，普通房屋建筑的设计使用年限是50年，无论是砖混结构、框架结构、还是剪力墙结构的房子，都是一年的，设计使用年限50年。但并不是说，超过50年之后，房子就寿终正寝了、不能居住了，而是需要检查鉴定，看房子有没有出现什么问题，是不是需要维修、加固，再使用。住宅房屋有一个折旧年限，是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命...

砖混结构的房子居住寿命应该是50年左右，这种房子的主要寿命取决于红砖方面，因为红砖作为整个房子当中主要的墙体存在，因此它的寿命不同于框架结构楼房。如果是框架楼房，所有的柱子墙体和楼板全部都是以混凝土的方式为主，尤其是承重墙和承重梁都是采用了混凝土的结构，所以它的居住寿命应该是在70年以上。而砖混结构的楼板与柱子为混凝土，因此居住寿命只有50年...