商务公寓和住宅区别

1、限购政策不同。商务公寓最大的优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商务公寓也不占用购房名额，不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。 2、产权年限不同。商务公寓的土地使用年限只有40-50年，而住宅的土地使用年限长达70年。 3、规划目的和使用性质不同。商务公寓可以用来进行商业经营，还可以用来居住，属于商业性质的...

1、限购政策不同： 商务公寓最大的优势就是不限购，这点是很多消费者选择它的理由。在限购城市的购房者无需考虑自身的购房资格，同时商务公寓也不占用购房名额，不受首套房的约束。而住宅却是要受限购限贷和限售的影响。 2、产权年限不同： 商务公寓的土地使用年限只有40-50年，而住宅的土地使用年限长达70年。 3、规划目的和使用性质不同： 商务公寓可以用来进行商业经营，还可以用来居住，属于商业性质的...

1、产权年限不同。住宅公寓是指用地性质一般为住宅，产权年限为70年的住宅公寓。而商务公寓是指用地性质一般为商业用地或综合用地，产权年限为40年或50年的商务公寓。2、水电费标准不同。住宅公寓的水电标准是民水民电，商务公寓是商水商电。3、房屋用途不同。商务公寓可注册公司可用作办公，但住宅公寓是居住用途。一般来说，在签订商品房买卖合同时，房屋用途栏应标明“居住公寓”或“商务公寓”...