买房子首付怎么算

1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(初次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估价×80%( 初次贷款额度可达80%)。贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。 房子的种类 1、产权房 所谓产权房...