商业地产前景如何

中国房地产业的未来还有巨大的发展空间，这包含着政治的、经济的、文化的、市场的以及其他多方面的正面支持因素。同时，我们又必须看到在这个行业里确实还存在着不少问题，诸如——地价过高、房价过高、*过热、结构失衡、房型偏大、耗能过高、调控效果欠佳、“一刀切”政策、土地产出率低以及弱势群体意见大等等。　　要从根本上解决房地产业当前存在的问题，不应该对这个行业进行限制乃至压制...

1、供给过剩：由于商业地产的高速发展，在过去几年里，不少开发商大量投资建设商业地产项目，导致商业地产市场供给过剩的局面。2、市场分化：随着消费的升级，商业地产市场分化趋势明显。高端的商业地产市场需求旺盛，租金稳步上涨；而低端的传统的商业地产则面临较大的市场风险。3、新业态的兴起：随着消费的升级和消费主力的转移，商业地产不断涌现新业态，这些新业态正在对商业地产市场产生深刻的影响...