房子过户费怎么算

1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2、增值税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。 3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%) 4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%...