承租人并不是指房东，承租人通常是指租东西的人，也就是我们常说的租客。承租人的租赁对象可以是商品房、住宅房、店面、商铺等，承租人需要按照协议约定(合法合同)，向所有者支付一定的报酬，承租人只享有物品的特定占有和使用权，而且需要承担一定的义务。