1、范围不同：土建包含了房建，它的范围更加大。房建指地面以上的建设，土建既有地面上的也有地面以下的。2、造价不同：土建部分包括整个房屋的基础结构，还有粉刷，后面的装饰等，价格较便宜。房建完成整个房屋的建设，还包括了内部家具、器械等等，后者价格稍微贵一些。