房屋产调是房屋产权调查。房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人、抵押情况、查封情况、异议情况都会在不动产的交易中心备案登记，当涉及利益的一方要了解某一单元的信息时可以到当地的交易中心去拉一份产权信息。