底商楼盘是指住宅的靠前层、第二层用于商业出售或者出租的楼盘。一般住宅特别是高层住宅的靠前层、第二层销售都较为困难，其价位也较其他层位低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。