住商不动产于1979年成立于台北，目前在全国超过900家*店，2003年初进入上海市场，连续8年蝉联上海市房地产经纪行业“金桥奖”，那么，住商不动产正规吗，住商不动产和贝壳关系，住商不动产中介靠谱吗？下面就带你详细了解住商不动产。

一、住商不动产正规吗

住商不动产是比较正规的平台，但住商不动产都是*的，门店情况具体就不能保证了，也不要轻信一些房产中介公司，很可能是骗局。如果决定买房，要注意的有很多，如：

1、注意贷款银行

贷款买二手房相对于新房而言受到的限制要少很多，贷款买二手房，购房者可以自由选择贷款银行，不同的银行贷款政策肯定是不太一样的。购房者在选择银行的时候，不仅要考虑到贷款年限的问题，还要综合考虑银行网点数量、还款是否便利等条件。

2、注意贷款*

目前贷款*主要有三种，公积金贷款、组合贷款和商业贷款，公积金贷款利率比较低，其次是组合贷款，但购房者需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，另外由于涉及了公积金中心、银行多个机构，组合贷款办理周期通常要3个月以上，要慎重考虑。

3、注意还款*

各大银行比较主要的还款*为，等额本息还款法和等额本金。等额本金需要还的总利息较低，每月还款额不同，前期的还款数额较多，然后越来越少。

二、住商不动产和贝壳关系

1、住商不动产和贝壳找房是战略型合作的关系，创新打造“经营预防医学”概念，使得*店铺拥有了量化且客观的数据支持运营，在有效降低经营成本、提升营收业绩的同时，让服务兼具了专业性和高品质。从而使住商与*合作伙伴一起共同成长、共同分享。

2、媒体代表对不动产**区总经理黄荣财先生和贝壳广州站城市总经理杨学宇先生进行了深度的专访，回答了在场媒体对于当下热点问题的提问，大家均表示:

对广州的房地产市场充满信心，更会坚持将 “大地美容”公益活动在广州做下去，希望能够让更多的房地产经纪人、市民加入到公益环保事业当中去，我们也希望“大地美容”公益活动以后能够引起越来越多人的关注，共同为环保出一份力，共同为美丽的羊城出一份力。

三、住商不动产中介靠谱吗

住商不动产中介靠谱吗？住商不动产中介总的来说还是很靠谱的，不过，我们在选择中介购时，学会以下几个技巧，就能选择好的房子。

1、先明确自己的需求

明确自己的需求，不仅可以缩短选房的时间，也能提高看房的效率。如果大海捞针一样到处看房，只会挑花眼，不知道选什么。所以，如果你是刚需，就优先考虑价格，如果是为了小孩，就开率学位和面积……都要把自己的*需求排在首位。

2、不要一味追求低价

有些客户为了省钱，就只光看价格。其实这也是不科学的，尤其是刚需，虽然自己的钱不多，但是要知道这套房是要住一辈子的，如果住的不舒心，那多划算。

3、追求高质量而忽略还款能力

虽然说不能一味追求低价，但也不是说为了住的更舒适就去买超过自己的经济承受能力的房子！还款压力太大可能会让你的生活质量骤然下降，可能造成生活上的不便。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

4、过分在意房子的升值问题

很多购房者在买房时，总会被房子的升值潜力大所误导，而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性。