1、杭州户籍本市户籍：成年单身(含离异)人士在限购区域内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房;户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

2、非杭州户籍：非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。(非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房)。非本市户籍居民家庭限购一套住房。

杭州限购区域

1、限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区、滨江区。

2、不限购区域：临安区。

杭州买房摇号政策

杭州摇号新政的细则与上海、武汉、成都的基本没有太大区别，具体政策如下：

1、摇号范围：市区范围(包括上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、下沙、之江、萧山、余杭、大江东、富阳、临安)内的一手房(新房)。

2、满足杭州买房资格的外地人都可以参加摇号。

3、“无房家庭”摇号会有优势、每次摇号会有一定比例的房子，“无房家庭”购买“无房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后离婚的人、2018年4月4日后把自己房子卖掉的家庭。

4、摇到号的人买房资格不允许转让。

5、摇到号如果放弃2次，3个月内不能摇号，摇到号放弃3次，6个月不能摇号。