房地产的三要素对于开发商来讲是非常重要的，因为这关系到后期房子销售的情况，第1个要素指的是房子建造的地段第2个要素指的是房地产开发商所投资房子的时机，第3个要素是房子本身的一个质量问题以及物业管理的问题。如果说开发商在开发房子的时候以上的这三个要素都满足了，那么后期在销售房子的时候肯定是特别抢手的，甚至会出现不够销售的情况，因此大部分开发商在开发房子之前都会多方面考核。