拆迁房能不能买，关键还是看房子的产权性质，如果是有完整产权性质（俗称红本房产证）又没受其他抵押、查封等权利限制的，是可以买的。只要能安全办到房产证，是没问题的。本村人分的房子，大多数也就是集体土地上建的房子吧，这些房子也称小产权房，一般一栋楼就只有一个大的房产证，而且是不完全产权（俗称绿本房产证），很多连房产证也可能没有。集体土地上的房子或者村民宅基地自建房在法律上是不允许买卖的，买来没有法律保障，要慎重。