专家表示，对于贷款剩余期限较短、贷款剩余额度也较少的购房者，两种方式的差别不大。但是对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者，选择随行就市更有利。人民银行其实给2020年前的购房者出了一道选择题。购房者要在2020年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准。选择一，选择固定利率。按照规定，商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，也就是说，选择固定利率后就一直维持当前利率水平不变。选择二，选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率，LPR每月公布一次，可升可降。也就是说，选择“LPR+加点”利率，你以后的房贷利率也是可升可降的，月供也是可能变多或者变少的。