发布时间：2025-09-28 14:55:42 浏览次数：19
楼面价在计算的时候，通常是和两个指标有着比较大的关系，其中一个指标指的是土地本身的价格，而另外一个指标主要指的是规划容积率，在通过这两个指标之后就可以算出楼面价。其实就是指楼盘项目在销售的过程中，单价所包含的土地成本，也就是指土地价格需要除以土地上允许搭建的最大建筑面积，因为每一个土地在获得之后都有容积率的相关规定，而这也就框定了土地建筑面积的最大面积。而楼面价的计算公式则为：楼面地价=土地总价÷规划建筑面积=土地单价/规划容积率。
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