没有房产证也是可以办理营业执照的，我自己家里的房子就没有房产证，因为买的时候他说的就是一个小产权的房子，但是我同样是以我自己家里的房子申请办理到了个人的工商户营业执照。那么既然你家的房子在买的时候，对方已有已经明确的告诉你，这个房子是没有房产证的，或者是向老百姓自己家里的，房子是没有办法去办理房产证的，只要你在村委会申请一份证明，或者在售楼部那边开具一份房产证明，就可以代替房产证。然后在申请的时候将这份证明上传上去，就可以申请到相应的个体工商户营业执照了。