(1)平改坡。在建筑结构许可的条件下，将住宅平屋面改建成坡屋顶，并对外立面进行粉饰，达到性能和建筑物外观视觉相统一协调的效果，并解决好住宅屋顶漏水和保温不好的缺点。(2)下水管网的改造。建议在住宅内部的管网改造由业主自己承担，公共部分由房屋维修资金统筹解决。(3)供水、供电、供气管网改造建议由水电气的产权单位筹资改造。物业管理可由业主自选优质物业公司或者业主自治，政府职能部门负责指导。(4)老旧小区的“道路整修、沟渠疏导、景观照明、车位增配、管线整理、环卫配套、楼道刷新、安防设施、水电设施、拆违控违”等整治内容建议列入年度市区两级建设项目统筹规划组织实施，确保人民群众的基本生活条件得到改善。