简单的说样板间是为了促进销售效率而做的装修参照。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，二是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。
样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。