新房交房时下面这些费用要缴纳：1、契税：买房都是需要缴纳契税的，契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金：购房者购买新房需要缴纳一笔房屋公共维修基金，公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。全国税率为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。成都主城区电梯房为27.5元/平，不带电梯22元/平。3、房屋产权登记费：购房者还需要准备房屋产权登记费，有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。4、物业管理费用：物业费是从交房之日开始算起的，对于物业费的多少要以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算，多层、小高层、高层的收费标准都有一样。5、房款尾款：有些购房者买房时只支付了一部分房款，新房交房业主就得把房贷尾款给付清，这个根据双方合同约定进行就可以。6、面积差额款：交房的过程中需要验房，如果房屋面积有差异的话，那么根据商品房面积实测技术报告书(这个测量费用由开发商承担)，进行多退少补。7、其他各种收费：除此之外，期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。