要说第4代房子的利弊之处，我觉得弊端肯定要大于利端的。不得不说第4代住房从原来的基础上进行了极大的转变，现在基本上全都是电梯房了，而且还能直接将车子停在自家的门口，拥有极大的使用空间，而楼房的结构上和环境风貌等方面也都是弊端所在。但是最大的一个弊端就是这种房子的实际占比要比普通的第3代住房要更大一些，其次便是价格上高的不得了，平均房价都在每平米4万块钱以上。