房子首付比例是多少

许多人第一次买房，对于房款支付比例不太清楚。那么房子首付比例是多少？首次买房要注意什么？一起来看看吧！

房子首付比例是多少：

通常根据国家规定，首套房首付比例为房屋总房价的30%，如购买一套房子价格为100万，首付款约100万乘30%等于30万。如果是二套房，首付比例为50%，如房价总款为100万，首付需要100乘50%等于50万。购买新房首付是按贷款额度计算的，而购买二手房，首付是可跟房主协商的，但不可低于30%即可。

首次买房要注意什么：

1、 户型方正

第一次买房时，要注意户型是否方正，从开间和进深比例判断，方正的户型，开间和进深比例为1比1.5。进深过大过小，都会影响户型的采光和保温性。

2、采光良好

在选择房屋时，要注意房屋的采光，通常边户采光会比中间户好，而且还要注意厨房和卫生间的光线，如厨卫均无窗户，那后期就会出现卫生间潮湿不通风，厨房油烟无法排出。

3、动线科学

在选择房屋时要注意家居动线，动线是指人们日常在家中活动的走动路线。科学的动线可让人们在最短时间内快速做完事，舒适效率高。因此在选购房屋时，要注意户型的动线如何。

4、 空间合理

在选择房屋时，要注意房子的空间合理性，有的开发商为了增加一室，会在边角处硬挤一个小空间。好的户型，每个空间大小合适，如客厅面积约14平，主卧面积约14平，次卧面积约9平方，卫生间在4平方米。厨房则在5平米。

总结：以上就是为大家介绍房子首付比例是多少和首次买房要注意什么内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注本站咨讯。